退去・精算の手帖
退去・原状回復
退去日から精算まで、損失につながる確認を一つの流れで残します。
01
解約条件と日付を確認
02
写真・鍵・立会いを記録
03
精算明細を部位ごとに照合
立会い・精算・原状回復のどこで迷っているかを分けると、次に残すべき根拠が分かります。
図を読み込んでいます…
小さい文字は、拡大表示で確認できます。
スマホで読む確認ポイント
- 01解約通知：契約の期限と通知方法を確認する。
- 02搬出・清掃：契約と管理会社の案内に沿って準備する。
- 03状態の記録：部屋の全景と気になる箇所を残す。
- 04立会い・鍵返却：確認した内容と返却方法を記録する。
- 05精算明細：請求の項目・範囲・根拠を確認する。
- 06敷金精算：契約書、写真、明細を照合して返還額を確認する。
図の内容を文字で読む
- 解約通知：契約の期限と通知方法を確認する。
- 搬出・清掃：契約と管理会社の案内に沿って準備する。
- 状態の記録：部屋の全景と気になる箇所を残す。
- 立会い・鍵返却：確認した内容と返却方法を記録する。
- 精算明細：請求の項目・範囲・根拠を確認する。
- 敷金精算：契約書、写真、明細を照合して返還額を確認する。
この図だけでは確定できないこと：物件固有の解約期限を固定日で断定しない
退去から精算まで
今の段階から、必要なガイドを選ぶ。
解約前、立会い前、請求を受け取った後で、確認する資料と行動が変わります。
01
退去前に決める
契約、日付、当日の記録を先にそろえます。
02
請求と敷金を確認する
金額だけでなく、明細・契約・記録を照合します。
03
部位と原因を分ける
原状回復を部位別の事実関係に分けます。
04
確認材料を整理する
入力は送信せず、この端末内で確認項目をまとめます。