まず結論
フローリングの傷は、既存状態と施工範囲を確認する
フローリングの傷は、傷の場所・状態・原因、入居時からの状態、通常使用・経年変化、施工範囲を分けて確認します。
- いつ
- 請求・立会い・清掃の前後に、合意や支払いを急ぐ前
- 誰が
- 賃貸住宅の退去費用や室内状態を確認したい人
- 要点
- 傷の有無だけでなく、入居時の状態と施工範囲を照合します。
- よくある例外
- 床材の種類、既存損傷、特約、補修範囲で扱いが変わります。
自分の場合
部位・原因・範囲を分けて確認できますか？
KEY FACTS
確認する要点
- 確認の単位
- 傷の位置・大きさ、既存状態、施工範囲を分けます。
- 判断材料
- 入居時記録、退去時写真、契約・特約、明細・見積を使います。
- 避けること
- 傷一つから、負担や全面施工を一律に決めません。
- 次にすること
- 施工が必要とされる範囲・数量・単価を確認します。
HOW IT WORKS
進め方
- 1傷の位置と状態を記録する
- 2入居時の状態・契約・特約を照合する
- 3明細で補修範囲と根拠を確認する
EDGE CASES
迷ったとき
入居時からの傷か不明
写真だけでなく、入居時チェック、やり取り、契約資料などを部位ごとに整理して確認します。
ORIGINAL TECHNICAL DIAGRAM
図で確認すること
- 状態
- 通常使用
- 故意・過失
この図だけで確定しないこと：この図だけで費用負担を確定しない
ACTION
床の確認材料を整理する
金額や負担を確定せず、確認に必要な材料を整理します。
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