まず、ここだけ
このツールは負担を判定せず、部位・原因・経過年数・記録・特約を確認する順番を整理します。結果は契約や精算明細の照合に使います。
例外：特約、既存損傷、施工範囲などで結論が変わるため、ツール単独では決めません。
- いつ確認する？
- 請求を確認するとき、または立会い前に記録をそろえるとき
- 誰に当てはまる？
- 原状回復の説明や精算明細を確認したい人
- 判断の軸
- 通常使用・経年変化かどうかは、原因だけでなく契約と記録を合わせて確認します。
無料ツール
原状回復の確認フロー
部位、原因、年数、証拠、特約から確認の順番を整理します。
あとで進める準備として残す
手続き前の確認
請求を確認するとき、または立会い前に記録をそろえるとき ／ 原状回復の説明や精算明細を確認したい人
- 入力内容
- 部位・原因・年数・記録・特約の有無だけを選びます。
- 出力
- 優先して確認する材料を表示します。
- 保存
- 入力は自動保存されず、当サイトへ送信されません。保存ボタンで入力と結果をこの端末に残せます。「確認済みの記録」だけを残すこともできます。
- 使い方
- 結果を精算明細と契約書の照合に使います。
進める順番
- 01部位と分かっている条件を選ぶ
- 02次に確認する材料を読む
- 03原状回復の解説で、明細と記録を部位ごとに照合する
迷ったとき
原因がまだ分からない
原因を推測で決めず、写真・入居時記録・施工範囲を確認してから、分からない項目を具体化します。
図を読み込んでいます…
小さい文字は、拡大表示で確認できます。
スマホで読む確認ポイント
- 01状態：どの部位に、どの範囲の変化があるかを記録する。
- 02原因：通常使用や経年変化か、損傷かを確認する。
- 03経過年数：使用状況と合わせて確認する。
- 04契約・特約：個別の取り決めを確認する。
- 05写真・記録：入居時と退去時の状態を照合する。
- 06明細・相談：部位ごとの請求根拠をそろえて確認する。
図の内容を文字で読む
- 状態：どの部位に、どの範囲の変化があるかを記録する。
- 原因：通常使用や経年変化か、損傷かを確認する。
- 経過年数：使用状況と合わせて確認する。
- 契約・特約：個別の取り決めを確認する。
- 写真・記録：入居時と退去時の状態を照合する。
- 明細・相談：部位ごとの請求根拠をそろえて確認する。
この図だけでは確定できないこと：この図だけで費用負担を確定しない
次の準備へ
通常使用・損傷・経過年数・特約をどう分けるかを確認します。
原状回復の解説を読む →- 退去費用の明細を確認 →
請求を部位・範囲・根拠に分けて確認します。
- 明細チェックを使う →
不足している確認材料を端末内で整理します。
出典と確認範囲
確認資料 1件
公的な制度説明、民間の調査、当サイトの整理方法を区別しています。HikkoshiNote は行政機関や手続きの受付窓口ではありません。個別の条件は、出典先と契約先で確認してください。
公的な確認先 ／ 国土交通省
入居時の新品状態へ一律に戻すという意味ではありません。契約、写真、精算明細を部位ごとに確認します。
確認日：2026-09-03 ／ 対象：民間賃貸住宅の退去時に、原状回復の確認をする人
適用・版の詳細
編集確認版 2026-09-03
一次情報に施行・開始日の明示なし／継続中（一次情報に終了日の明示なし）
編集：HikkoshiNote 編集部 編集方針・情報の訂正