まず、ここだけ
複数の請求項目を入力すると、不足する説明と数量・単価の計算を項目ごとに整理できます。明細がない場合は、依頼する文面を用意できます。最終的な支払額は算出しません。
例外：チェック結果は法的判断や支払額の確定ではありません。個別の資料を確認します。
- いつ確認する？
- 精算明細を受け取った後、支払いや合意の前に
- 誰に当てはまる？
- 退去費用の請求根拠を確認したい人
- 判断の軸
- 入居時写真、契約・特約、部位・範囲・単価が分かる明細を別々に確認します。
明細を見ながら整理
退去費用の明細チェック
項目ごとに、分かっていることと確認したいことを分けます。金額が分からない欄は空欄で構いません。敷金を差し引いた支払額や、請求の妥当性を判定するツールではありません。
根拠：国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」Q&A（新しいタブ）。確認日：2026-10-01。契約内容・個別の事情を照合するための資料整理です。
手続き前の確認
精算明細を受け取った後、支払いや合意の前に ／ 退去費用の請求根拠を確認したい人
- 入力内容
- 複数の請求項目・金額・数量・単価・根拠を端末上で整理します。写真や住所のアップロードはありません。
- 出力
- 不足する確認材料と、次に照合する順番を表示します。
- 保存
- 入力は自動保存されず、当サイトへ送信されません。保存ボタンで入力と結果をこの端末に残せます。保存した記録から再開し、回答や追加資料を追記できます。
- 確認先
- 制度や契約の扱いは、公式案内と契約書で最終確認します。
進める順番
- 01明細の有無を選び、届いていれば項目ごとに入力する
- 02項目ごとの不足材料と計算を確認し、問い合わせ文を用意する
- 03保存して、回答を受け取った後に内容を追記する
迷ったとき
明細がまだ届いていない
金額を推測せず、届いたときに部位・原因・範囲・単価を確認できるよう、契約と状態記録を先にそろえます。
図を読み込んでいます…
小さい文字は、拡大表示で確認できます。
スマホで読む確認ポイント
- 01部位・項目：壁紙、清掃、設備、床など、何の作業かを確認する。
- 02原因：何が起きたか、通常使用との違いを確認する。
- 03数量：枚数・面積を写真や記録と照合する。
- 04単価：根拠となる単価を契約書・見積書と照合する。
- 05施工範囲：部屋全体か一部かを作業内容と照合する。
- 06負担：誰が、どの割合で負担するかを特約も含めて確認する。
図の内容を文字で読む
- 部位・項目：壁紙、清掃、設備、床など、何の作業かを確認する。
- 原因：何が起きたか、通常使用との違いを確認する。
- 数量：枚数・面積を写真や記録と照合する。
- 単価：根拠となる単価を契約書・見積書と照合する。
- 施工範囲：部屋全体か一部かを作業内容と照合する。
- 負担：誰が、どの割合で負担するかを特約も含めて確認する。
この図だけでは確定できないこと：標準単価や費用負担を断定しない
次の準備へ
精算明細をどう分けて確認するかを、技術図とともに確認します。
退去費用の解説を読む →- 退去立会いと記録を確認 →
精算前に状態を照合する材料を残します。
- 原状回復チェックを使う →
部位・原因・年数・特約を順に整理します。
出典と確認範囲
確認資料 1件
公的な制度説明、民間の調査、当サイトの整理方法を区別しています。HikkoshiNote は行政機関や手続きの受付窓口ではありません。個別の条件は、出典先と契約先で確認してください。
公的な確認先 ／ 国土交通省
入居時の新品状態へ一律に戻すという意味ではありません。契約、写真、精算明細を部位ごとに確認します。
確認日：2026-09-03 ／ 対象：民間賃貸住宅の退去時に、原状回復の確認をする人
適用・版の詳細
編集確認版 2026-09-03
一次情報に施行・開始日の明示なし／継続中（一次情報に終了日の明示なし）
編集：HikkoshiNote 編集部 編集方針・情報の訂正